Старший помощник прокурора Читинского  района Зорина Н.В. сообщила, что  прокуратурой района проведена проверка  в сфере соблюдения прав граждан в жилищно-коммунальной сфере, в частности по вопросу организации и проведения органами местного самоуправления муниципального жилищного контроля. К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе,  осуществление муниципального жилищного контроля (п.п. 9 ч.1 ст.14 ЖК РФ, п.п. 6 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").Законом Забайкальского края от 10.10.2012 N 720-ЗЗК "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля и порядке взаимодействия уполномоченного органа исполнительной власти Забайкальского края, осуществляющего государственный жилищный надзор, с уполномоченными органами местного самоуправления, осуществляющими муниципальный жилищный контроль, при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля" органам муниципального контроля (уполномоченным должностным лицам) предоставлены достаточно широкие полномочия: осуществление  муниципального жилищного контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда; проведение  в пятидневный срок внеплановых проверок деятельности управляющей организации на основании поступивших обращений. Кроме этого, органы муниципального жилищного контроля при поступлении обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления: проверяют исполнение собственниками помещений в многоквартирном доме требований жилищного законодательства по выбору способа управления многоквартирным домом;  проверяют соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям к использованию и сохранности муниципального жилищного фонда, в том числе требованиям к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требованиям энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования);  проверяют правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества собственников жилья и других членов правления товарищества собственников жилья, решения о выборе юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с ним договора управления многоквартирным домом;  проверяют правомерность утверждения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме условий договора управления многоквартирным домом и его заключения; Вправе указанные органы контроля обращаются в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения и др. Необходимость проведения такого контроля направлена на защиту прав граждан в жилищно-коммунальной сфере; на обеспечение сохранности муниципального жилья;  выявление нарушений со стороны управляющих жилищным фондом организаций (управляющих компаний, ТСЖ и др.), граждан, пользующихся жилыми помещениями. Таким образом, осуществление муниципального жилищного контроля позволит своевременно выявить и устранить нарушения жилищного законодательства; восстановить нарушенные права граждан в указанной сфере правоотношений со стороны управляющих организаций и других граждан, а также предотвратить указанные нарушения; обеспечить сохранность муниципального жилищного фонда, принять меры к недобросовестным нанимателям и другим лицам, проживающим в муниципальных  и др. жилых помещениях. Особенно актуальным осуществление такого контроля является в поселениях, где расположены многоквартирные дома, осуществляют деятельность управляющие компании, ТСЖ и др. организации по управлению такими домами. Однако проведенной прокуратурой района проверкой установлено, что в муниципальных образованиях Читинского района органы муниципального контроля не созданы, соответственно муниципальный жилищный контроль не осуществляется.  В связи с изложенным, прокуратурой района направлены в суд  исковые заявления о понуждении администраций гп. «Новокручининское», гп. «Атамановское», сп. «Новокукинское», сп. «Маккавеевское», сп. «Домнинское» организовать осуществление муниципального жилищного контроля на территориях поселений.Все исковые заявления прокурора рассмотрены и удовлетворены. Решения суда  вступили в законную силу.